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工務店の倒産が心配です。住宅完成保証制度が使えない工務店でも、何かの会に入会している工務店なら安心なのでしょうか?

回答講師 羽田博人 一級建築士
財務体質が安全かどうかという判断基準で一番簡単な方法は、完成保証制度が使える工務店かどうかです。住宅完成保証制度はすべての住宅会社が使えるわけではないです。住宅完成保証制度は、人に例えると生命保険みたいなものです。生命保険は病気をしたり、手術をしたりすると、入りにくいものです。住宅完成保証制度も会社の決算書やトラブルの履歴、永続性などで判断します。
例えば財団法人住宅保証機構は、決算書などを毎年調べて、住宅完成保証制度を継続できるかどうか審査してくれます。ですから、住宅完成保証制度が使える住宅会社は財務諸表などのチェックを受けていると思ってもらっても良いです。それがない場合は、基本的にはチェックする方法がないです。
何かの組合に入っている、何かの会に入っていても財務諸表のチェックはありません。
何かの組合に入っている、何かの会に入っていることと、工務店の安全性はつながりがなく、安全性の判断基準にはなりません。

【チェック!】

住宅完成保証制度とは?住宅完成保証制度とは?
住宅完成保証制度とは、業者倒産などにより工事が中断した場合に、発注者の負担を最小限に抑えるため、住宅保証機構が工事の中断や引き継ぎに伴い発生する増嵩工事費用や前払い金の損失の一定の限度額の範囲内で保証金をお支払いするものです。
また、発注者の希望により代替履行業者(工事を引き継ぐ業者)をあっせんします。

【参考ページ】 財団法人 住宅保証機構
【アドレス】
http://www.how.or.jp/kansei/index.html

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この本は、30年以上、住宅会社の調査研究をしてきた研究機関の厳しい基準をクリアした工務店だけが掲載されます。
当社は、この厳しい基準に合格し、安心工務店と認定され、掲載されました。

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