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お客様からの質問コーナー

一級建築士があなたの質問にお答えします!

皆さんのあらゆる質問に一級建築士の羽田博人やその他専門家が、お答えできる範囲で真剣にお答え致します!何から手をつけて良いのか分からない方や、訪問販売が多いのでお困りの方など、どんな些細な事でも構いません。このチャンスを活かして、是非、いろいろな質問をお聞かせ下さい。お待ちしております!!

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新築工事でなく、リフォーム工事を希望ですが、リフォーム会社を選ぶのに注意する点はありますか。

回答講師 羽田博人
新築工事とリフォームの工事は、同じ住宅工事ではありますが、注意する点はまったく違います。
リフォーム工事は、想定外の事態が生じやすく、工事中にトラブルになる事も想定されます。
そこで、まず知っていただきたいのは、リフォーム会社は国の許可が無くても、工事できる事を、あなた様はご存知ですか。

新築の際、収納スペースの面で気を付けるポイントは何ですか。

回答講師 大野 整理収納アドバイザー2級
収納とは次に使う為の準備の場所なので、“場所”が肝心です。例えば帰宅後リビングでお着替えをされる方。わざわざ寝室へ服を片付けに行くより、リビングにクローゼットがあった方がいいのでは?というような事です。今の生活で“どこに何を収納すると便利か”を考えてみると、新築の際収納スペースを考えるのに活かされると思います。
また“場所”に加えて重要なポイントを詳しくご説明させていただくと…。

今住んでいる住宅に、太陽光発電パネルの取付けを考えていますが、取付け工事店を選ぶ際に、注意する点を教えてください。

回答講師 羽田博人
今は、国の補助金政策の後押しも有り、太陽光発電パネル(以下太陽光)の需要が、急増しています。
その為、工務店やリフォーム店以外でもホームセンターや家電量販店等の様々な業界から、太陽光の取付け工事をする会社が、多数参入しています。
需要が増える事によって必ず発生する、問題があります。

新築住宅の現場検査では、検査員は、どういった場所を検査していますか?

回答講師 髙木
平成21年10月から、住宅瑕疵担保履行法(一般的には10年保証と呼ばれています。以下10年保証。)という法律が始まりました。
この法律では、住宅を建築中に、検査機関から検査専門の検査員が工事現場に来て2回の検査をします。
もし工務店が倒産をしても、検査機関が責任を持って新築後10年間保証をしてくれる法律です。

将来もし親が介助を必要とするようになった場合を考えると、やはり大きめのトイレにしておいた方が良いのでしょうか??

回答講師 設計・デザイン 大野 福祉住環境コーディネーター2級
トイレでの排泄が1人で行える場合は、910mm×1,365mmまたは、立ち座りの動作がゆったりできる通常の1帖サイズ」910mm×1,820mmで良いとされています。

床鳴りはどうやって止めるんですか?

回答講師 施工管理 髙木
坪100万円の住宅でも、鉄筋住宅でも、鉄骨住宅でも、木造でも、木で床を作ろうとすると、床鳴りを0にする事は不可能です。
どうしても床鳴りが嫌な場合は、カーペットのような絨毯系の床材にする方法もあります。

工務店の倒産が心配です。住宅完成保証制度が使えない工務店でも、何かの会に入会している工務店なら安心なのでしょうか?

回答講師 羽田博人 一級建築士
財務体質が安全かどうかという判断基準で一番簡単な方法は、完成保証制度が使える工務店かどうかです。住宅完成保証制度はすべての住宅会社が使えるわけではないです。住宅完成保証制度は、人に例えると生命保険みたいなものです。生命保険は病気をしたり、手術をしたりすると、入りにくいものです。住宅完成保証制度も会社の決算書やトラブルの履歴、永続性などで判断します。

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当社が「全国安心工務店一覧(中部版)」(三島俊介編著)に掲載されました。

この本は、30年以上、住宅会社の調査研究をしてきた研究機関の厳しい基準をクリアした工務店だけが掲載されます。
当社は、この厳しい基準に合格し、安心工務店と認定され、掲載されました。

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